原标题：北京市成交两宗普通商品住宅用地
昨天下午，本市土地市场成交了两宗普通商品住宅用地，土地面积约9公顷，建筑规模约20万平方米。这两宗地块均位于大兴区魏善庄镇，均采用“限房价、竞地价”交易方式，宗地中全部居住用途建筑规模将建设普通商品住房，房屋销售均价不超过40058元/平方米，最高销售单价不超过42061元/平方米，并且套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重均需达到70%以上。
其中，一块土地面积约5.4公顷，总建筑规模约11.1万平方米。最终北京喜茂置业有限公司以20.8亿元竞得，溢价率为1%，成交楼面地价为19611元/平方米。
另一宗地块土地面积约4.0公顷，总建筑规模约8.7万平方米。最终北京中海地产有限公司以17.27亿元竞得，溢价率为2%，成交楼面地价为19756元/平方米。
专家表示，北京今年新供应的商品房地块仍然是以“限房价、竞地价”的出让方式为主，这对引导合理预期和促进房地产市场健康发展将继续发挥有效作用。
